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Wohnungsnot trotz leerstehender Häuser!

Veröffentlicht am 18.04.2022

Jeder von uns kennt sie in Durmersheim und Würmersheim - leer stehende Häuser und Wohnungen, die mit etwas handwerklichem Geschick wieder zum Leben zu erwecken wären, sich aber schon lange ungenutzt im Dornröschenschlaf befinden. 

Demgegenüber stehen immer mehr Menschen, die verzweifelt bezahlbaren Wohnraum oder eine Immobilie zum Kauf suchen. Angesichts der dramatisch ansteigenden Immobilien-Preise wird dieses Unterfangen zu einem kostspieligen Wettlauf gegen die Zeit.

 

Was sind die Gründe für den Leerstand?

Will man die Immobilie den Kindern oder Enkeln überlassen oder spekuliert man auf noch höhere Mieten bzw. Verkaufspreise? Gibt es Erben, die sich nicht einigen können?

 

Eines ist sicher - ungenutzte Immobilien werden mit der Zeit nicht besser,  Schäden durch Feuchtigkeit, Schimmel und Frost treten auf, außerdem stellen sich gerne Schädlinge und ungebetene Gäste in Form von Einbrechern oder Vandalen ein. 

Wenn noch dazu der Garten ungepflegt und verwildert erscheint, ist es mit der guten Nachbarschaft schnell vorbei.

Leerstehende Häuser verlieren schnell an Wert, schaden mit ihrem Verfall dem Ortsbild und sorgen für einen völlig überflüssigen Flächenverbrauch am Ortsrand. Denn wenn die Wohnungsnot groß ist, wird der Ruf nach Neubausiedlungen immer lauter. Dafür werden dann kostbare Agrarflächen, Bäume und Wiesen geopfert, die für unsere Nahrungsgrundlage und den Erhalt der Artenvielfalt benötigt werden.

Aus ökologischer und wirtschaftlicher Sicht wäre es viel sinnvoller, leerstehende Bestandsimmobilien als wertvolle Ressource zu betrachten und sie mit den bereits bestehenden Infrastrukturen und den kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen etc. zu erhalten und zu nutzen. 

Denn durch die Sanierung von Altbauten lebt der Ort wieder auf, bietet auch Singles, Senioren oder jungen Familien bezahlbaren neuen Wohnraum und schafft zudem Arbeit für ortsansässige Handwerker und Dienstleister. So entstehen für alle Beteiligten neue Chancen und Perspektiven  - komfortables Wohnen dank energetischer Sanierung, Barrierefreiheit durch bedürfnisgerechte Gestaltung, was den Wert der Immobilie deutlich steigert.

Beratung zu diesem Thema und den Fördermöglichkeiten finden Sie u. a. bei der Energieagentur Mittelbaden als Ansprechpartner für Klimaschutz und Energieeffizienz www.energieagentur-mittelbaden.de.